Kupowanie lokum - prościej to przemówić aniżeliby zrobić. Wartości mieszkań z zadziwiającym skutkiem hamują zapędy, zwykle młodych ludzi, których z rzadka stać ażeby móc wyposażyć się w własne "M". Nie za każdym razem też, zwykle uczniów, stać jest na wynajęcie całego lokum, w związku z tym muszą wynajmować pojedyncze pokoje.
Wśród kupujących, rzadko kogo stać jest na wyłożenie tak większych sum, bez przymusu brania kredytu. Nowe lokale mieszkalne, gdańsk, nawet w najbardziej peryferyjnych granicach nie schodzą poniżej 3-4 tys. za m kwadratowy. Choćby przy założeniu, że zakupimy mieszkanie niewielkie, 30-40-metrowe, cena tej inwestycji to mniej więcej 160 tys., przy co to to jest cena za mieszkanie w stanie niemal surowym.
Nadobowiązkowe koszty, powiązane z kupowaniem nowych lokali, Gdańsk łączą się na przykład z wykupieniem pola parkingowego, które jest dopełniającą odpłatnością. Oczywiście, takiego pola nie mamy obowiazek wykupywać, choć na ogół pole na parkingu prędzej czy później może się okazać potrzebne.
Zakup mieszkania oznacza otrzymanie kluczy do domku niewykończonego. Istotne staje się przeto prowadzenie prac wykończeniowych - położenie posadzki, pomalowanie przegród, montaż oświetlenia, wyposażenie łazienki, kuchni oraz pozostałych pomieszczeń w odpowiednie sprzęty i meble.
Wyposażenie częściej sprzęga się z pokaźnymi kosztami, tym bardziej, jeśli osoby wprowadzające się nie mają żadnych mebli swoich. Najwięcej zapłacimy za urządzenie kuchni i łazienki. W tym miejscu nie wolno wstrzymać się z zakupem lodówki, kuchni, a w łazience umywalek.
Mimo niejednego wydatków, zakupywanie nowych mieszkań, Gdańsk jest lepszym wyjściem niżby tych wyżej wymienionych wynajem. Z jakiego powodu? W głównej mierze dlatego, iż wszystkie odpłatności dokonujemy na osobiste mieszkanie. W wypadku wynajmu, koszt stawek to jedynie niewielka część całej sumy. Większość pobiera właściciel wynajmowanego lokum.
Raty za kredyt oraz koszt wynajmu mieszkania są circa na jednakowej wielkości, w każdej sytuacji dużo lepiej z kolei uiszczać na swoje. Własne domostwo to również większa swoboda, głównie w sprawie wyboru mebli, projektowania wnętrz. Posiadacz wynajmujący mieszkanie, może nałożyć na wynajmujących wiele obowiązków oraz zakazów, co ograniczy komfort mieszkania.
Kiedy teraz decydujemy się na nabycie mieszkania, zostaje problem wyboru pomiędzy rynkiem pierwotnym a wtórnym. Zwykle, na rynku wtórnym można zakupić mieszkania w niższej cenie. Jest to zazwyczaj spowodowane niższym standardem. Lokum z rynku wtórnego to zazwyczaj mieszkania na osiedlach z wielkiej płyty, w starych kamienicach.
Jak się jawi, nie w każdej sytuacji nowe lokale mieszkalne, gdańsk są droższe od tych z rynku wtórnego. Mieszkania w kamienicach na Gdańskiej Starówce lokują się na 6. miejscu w rankingu najdroższych lokalizacji. W zabytkowych dzielnicach aglomeracji raczej nie pojawiają się nowe inwestycje, dlatego zasadniczą możliwością kupna jest w chwili obecnej rynek wtórny. Także, wielu posiadaczy, sprzedających mieszkania w branży wtórnym, korzysta z obsługi pośrednictwa placówek nieruchomości, jakie od kupujących pobierają prowizje od udostępnienia oferty i sfinalizowania transakcji.
O ile już decydujemy się na zakup mieszkania z tak nazywanej "drugiej ręki", dużo lepiej kupywać je bezpośrednio od posiadaczy. Wadą kwater z rynku wtórnego jest to, iż ustawicznie domagają się generalnego remontu po poprzednich właścicielach. W wypadku nowych kwater, kupowanych od dewelopera, takiegoż problemu nie ma, jako że mieszkanie wymaga jedynie przeprowadzenia prac wykończeniowych i dostosowania go do indywidualnych potrzeb.